蒸汽冷凝时每公斤可放出两千多千焦的热能。它的流转几乎全靠自身的压力无需外加的电能或机械能，所以它是比较理想的热媒。其缺点是管道上的疏水器需要经常维修并且仍难免漏气；为了减轻管道内汽、水的冲击，水平管道必须布置成沿蒸汽流向下斜，不能随地形起伏，从而造价增加。用蒸汽作热媒输热距离不宜超过5公里。热水的比热和密度都比空气大很多。热水和蒸汽比，每公斤输送的热量比蒸汽少，但每立方米输送的热量比蒸汽多，所以供热管的尺寸较小。热水的流转水泵虽然消耗电能，但输送途中的热损失比蒸汽少；此外，热水的供水温度易于调节。因此，除间歇使用的房屋外，用热水作为供暖热媒较为普遍。供暖设备的工作制度和运行调节、供暖设备的工作制度分为连续供暖和间歇供暖两类。小区供暖价格
常用的散热器有以下几种：(1) 老式铸铁散热器：目前采用较多的为普通柱形铸铁散热器，其优点是不易被系统中的氧气腐蚀，水容量大，热稳定性好，初投资费用较低。但其外形不够美观。人们不满的是其外观。已有前卫的开发商研制出抛光上漆的新型铸铁散热器，其外型美观而又保持铸铁的优良品质，而且造价不高，也许能够成为现行铸铁构件的替代品。(2) 钢制散热器系统：钢制散热器有钢串片式、扁管式、板式、钢制柱式、排管式等形式，其外形较轻巧、形式多样，可用于不同场合。但其中部分形式散热器要求热水中含氧量不大于0.05MG/L，并要求系统在非供暖期充水保养。（3）铝质散热器系统上海天燃气供暖节能系统各种火炉、电炉、电热设备和燃气红外线辐射器都属于这一类。
中国北方地区冬季供热以煤为主要燃料，但随着供热技术和设备的发展供热方式的多样化，供热能源结构也出现了一些变化。目前，以气、油、电位为供热能源的供热面积在逐年增加，被越来越多的人所接受，煤、气、油、电等构筑的供热能源结构渐趋合理，供热收费也日渐市场化，部分地区已出现了按热用量收费的试点小区。但我国供热发展过程中仍存在较多问题：居民缺乏对集中供热的认识和了解，使得集中供热工作开展有很大阻力；热费收缴率偏低，供热企业处于微利状态，供热积极性降低，影响供热质量；缺乏对供热设备的规范和，设备质量参差不齐，使得供热实际水平达不到设计标准，浪费严重。同时，我国缺乏环境质量评价标准，对供热产生的污染没有惩罚措施使得大气污染较为严重。
供暖设备的节能效果：提高房屋构造的保温性能可以减少房屋供暖所需的热能量。正确地选择供暖设备也对供暖节能很有意义。例如不经常使用的房屋采用蒸汽或热风供暖，冷风渗入量大的房屋采用辐射供暖等。重视热媒输送管道及其附件的维修，可以减少供暖管道的无益热耗。供暖设备的运行调节可以消灭供暖过热的浪费现象。利用工业余热作为供暖热源可以大量节约供暖能源。按照用热量分户收取供暖费，可以促进用户关心供暖节能，进行局部调节。供暖服务范围：供暖设备按照服务范围分为局部的、集中的和区域的。热媒的流转主要靠水泵或扇风机推动的，称为机力流转式的。
一般的供暖放热器主要是靠对流方式放热的，增强其外表面的空气自然对流可以提高传热系数。对流放热占总放热量80%以上，称为对流式放热器。中国南京散热器厂生产的一种加围罩的钢串片散热器，所加围罩使对流放热加强，而辐射放热却因受到围罩的遮挡而减弱，就成了对流式放热器。对于翼片易损坏而且外形不美观的钢串片和针翼型管放热器，围罩不但可以提高放热器的传热系数，而且还可起保护与美化放热器的作用。暖风机是用扇风机把空气吹过放热器表面以增加其对流放热量的对流式放热器，通常用在较大的公用房间和工厂车间。局部供暖：供暖热源设在受暖房间里的供暖设备。小区供暖价格
重视热媒输送管道及其附件的维修，可以减少供暖管道的无益热耗。小区供暖价格
按热媒温度的不同分类：按热媒温度的不同，热水供暖系统可分为低温供暖系统(供水温度t<100℃)和高温供暖系统（供水温度t≥100℃）。各个国家对高温水和低温水的界限，都有自己的规定。在我国，习惯认为，低于或等于100℃的热水，称为“低温水”；超过100℃的水，称为“高温水”。室内热水供暖系统大多采用低温水供暖，设计供回水温度采用95℃/70℃，高温水供暖宜在生产厂房中使用。蒸汽供暖系统的分类：按照供气压力的大小，蒸汽供暖系统分为两大类：供气的表压力（高于大气压的压力）等于或低于70kPa，属于低压蒸汽供暖系统；供气的表压力（高于大气压的压力）高于70kPa，属于高压蒸汽供暖系统。供气压力降低时，蒸汽的饱和温度也降低，凝结水的二次气化量少，运行较可靠，卫生条件也得以改善。在民用建筑中，蒸汽供暖系统的压力也尽可能低。小区供暖价格
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